近畿圏で年間200棟以上の実績 新築一戸建/注文建築/設計/施工/販売 達成住建

出来る限り冷暖房のエネルギーの使用量を削減するために必要な断熱性能など、省エネルギー性能が確保されていることです。 住宅性能表示制度の省エネルギー対策に定める等級４～１のうち、等級４（最高等級）の基準が要求されます。これは、「次世代省エネ基準」に適合することになります。 ペアガラス採用。

住宅性能表示制度の耐震対策等に定める耐震等級３～１のうち、等級２の基準が必要です。 地震に対する住まいの骨格、柔軟性と強さなどがもとめられ、１００年に１度程度のきわめてまれに発生する地震の地震力の１．２５倍の力に対して、倒壊や崩壊等しない程度を示しており、倒壊による圧死などの危険性が極めて低くなるように構造計画されているものになります。

住宅性能表示制度の４配管の清掃や補修のしやすさ、更新対策（維持管理・更新への配慮）等級３～１のうち、等級３に相当します。対象となるのは「専用配管（給排水管、給油管、ガス管など）」のみで、住まいの骨格を痛めることなく点検、補修を行うことができるものになります。

住宅性能表示制度の劣化対策等級３～１のうち、等級３に相当します。 木造の場合は柱などの太さや樹種などだけでなく、防腐、防蟻対策、湿気がこもらないようにする為の防水・歓喜・通気対策、小屋裏・床下点検口の設置、最低床寸法を確保などがもとめられます。 １階床下空間への点検口設置と３３０ｍの高さを確保し、基礎の立ち入りは防蟻対策、点検口設置などのため、必ず４００ｍｍ以上の確保が必要です。

住宅の床面積が良好な居住水準を確保するために、必要な広さであるように、 戸建て住宅では延べ床面積７５㎡以上、階段部分を除く１階の床面積が４０㎡以上であることが求められます。

長期間での環境維持を目的として、良好な街並みや景観を計画的に形成している地域の環境を保ちより良くしていくために、 地区計画、景観計画、条例等による計画などの指定された区域内では、定められた内容と調和を図ることが求められます。 これらの内容は行政によって指定内容が異なります。

建築維持保金を行うための資金が適切であることが求められます。